Hauspreise im Euroraum um 0,4% gesunken
Übersicht
Die Hauspreise, gemessen durch den Hauspreisindex (HPI), sanken im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum entsprechenden Vorjahresquartal im Euroraum um 0,4% und stiegen in der EU um 1,3%. Im vierten Quartal 2023 waren die Hauspreise im Euroraum um 1,2% gesunken und in der EU um 0,2% gestiegen. Diese Zahlen stammen von Eurostat, dem statistischen Amt der Europäischen Union.
Gegenüber dem vierten Quartal 2023 sanken die Hauspreise im ersten Quartal 2024 im Euroraum um 0,1% und stiegen in der EU um 0,4%.
Entwicklung der Hauspreise in den EU-Mitgliedstaaten
Von den Mitgliedstaaten, für die Daten vorliegen, verzeichneten im ersten Quartal 2024 sieben Mitgliedstaaten einen jährlichen Rückgang und neunzehn einen jährlichen Anstieg der Hauspreise. Die stärksten Rückgänge wurden in Luxemburg (-10,9%), Deutschland (-5,7%) und Frankreich (-4,8%) beobachtet, während die höchsten Anstiege in Polen (+18,0%), Bulgarien (+16,0%) und Litauen (+9,9%) registriert wurden.
Gegenüber dem Vorquartal sanken die Hauspreise in acht Mitgliedstaaten und stiegen in achtzehn Mitgliedstaaten. Die stärksten Rückgänge wurden in Dänemark (-2,5%), Frankreich (-2,1%) und der Slowakei (-1,7%) beobachtet, während die höchsten Anstiege in Bulgarien (+7,1%), Ungarn (+5,1%) und Polen (+4,3%) registriert wurden.
Tabellen
Vierteljährliche und jährliche Entwicklung der Hauspreise |
||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Veränderung gegenüber dem Vorquartal (in %) |
Veränderung gegenüber dem Vorjahresquartal (in %) |
|||||||
2023 |
2024 |
2023 |
2024 |
|||||
Q2 |
Q3 |
Q4 |
Q1 |
Q2 |
Q3 |
Q4 |
Q1 |
|
Euroraum |
0,2 |
0,2 |
-0,8 |
-0,1 |
-1,6 |
-2,2 |
-1,2 |
-0,4 |
EU |
0,4 |
0,7 |
-0,3 |
0,4 |
-0,9 |
-1,1 |
0,2 |
1,3 |
Belgien |
-0,4 |
1,3 |
1,4 |
0,7 |
1,8 |
1,0 |
2,8 |
3,1 |
Bulgarien |
4,3 |
2,7 |
1,2 |
7,1 |
10,7 |
9,2 |
10,1 |
16,0 |
Tschechien |
-0,4 |
0,3 |
0,3 |
0,9 |
-2,9 |
-3,5 |
-1,0 |
1,2 |
Dänemark |
0,4 |
1,8 |
1,6 |
-2,5 |
-6,2 |
-4,8 |
-0,9 |
1,2 |
Deutschland |
-1,3 |
-1,4 |
-2,0 |
-1,1 |
-9,6 |
-10,2 |
-7,2 |
-5,7 |
Estland |
3,8 |
-0,3 |
2,1 |
2,0 |
5,0 |
3,8 |
5,8 |
7,8 |
Irland |
-0,5 |
1,5 |
2,9 |
2,3 |
2,7 |
1,4 |
3,1 |
6,3 |
Griechenland |
: |
: |
: |
: |
: |
: |
: |
: |
Spanien |
2,1 |
2,5 |
-1,0 |
2,7 |
3,7 |
4,5 |
4,3 |
6,4 |
Frankreich |
-0,5 |
0,4 |
-2,7 |
-2,1 |
0,7 |
-1,6 |
-3,6 |
-4,8 |
Kroatien |
3,5 |
0,3 |
3,4 |
1,7 |
13,7 |
10,9 |
9,5 |
9,1 |
Italien |
1,9 |
-0,1 |
0,0 |
-0,1 |
0,6 |
1,7 |
1,8 |
1,7 |
Zypern |
-0,1 |
0,5 |
-0,6 |
1,4 |
3,6 |
0,6 |
1,6 |
1,1 |
Lettland |
4,9 |
-1,1 |
-2,7 |
2,7 |
5,4 |
3,0 |
0,8 |
3,7 |
Litauen |
2,4 |
2,4 |
1,5 |
3,3 |
9,4 |
8,7 |
8,3 |
9,9 |
Luxemburg |
-2,2 |
-6,6 |
-2,2 |
-0,3 |
-5,9 |
-13,9 |
-14,5 |
-10,9 |
Ungarn |
1,0 |
1,4 |
-0,5 |
5,1 |
6,4 |
4,7 |
6,0 |
7,1 |
Malta |
1,6 |
1,5 |
1,6 |
1,9 |
5,3 |
5,7 |
6,7 |
6,7 |
Niederlande |
-1,2 |
1,1 |
1,7 |
2,0 |
-4,1 |
-3,7 |
0,1 |
3,6 |
Österreich |
0,2 |
-0,2 |
-1,8 |
-0,4 |
-2,8 |
-5,4 |
-3,0 |
-2,2 |
Polen |
3,2 |
4,5 |
4,8 |
4,3 |
7,0 |
9,3 |
13,0 |
18,0 |
Portugal |
3,1 |
1,8 |
1,3 |
0,6 |
8,7 |
7,6 |
7,8 |
7,0 |
Rumänien |
-0,8 |
3,4 |
1,5 |
1,3 |
0,1 |
4,8 |
3,7 |
5,5 |
Slowenien |
1,9 |
0,5 |
2,6 |
1,2 |
7,5 |
5,6 |
6,9 |
6,3 |
Slowakei |
-4,0 |
0,8 |
1,9 |
-1,7 |
-2,2 |
-4,1 |
-1,4 |
-3,0 |
Finnland |
0,9 |
-2,9 |
-1,0 |
-1,3 |
-5,6 |
-7,2 |
-4,8 |
-4,3 |
Schweden |
0,6 |
-0,4 |
-2,3 |
0,5 |
-6,8 |
-4,2 |
-2,9 |
-1,6 |
Island |
2,5 |
-0,9 |
2,5 |
1,6 |
10,1 |
2,7 |
3,8 |
5,7 |
Norwegen |
2,3 |
-2,2 |
-1,1 |
2,8 |
1,9 |
-0,5 |
2,1 |
1,8 |
Schweiz |
1,2 |
0,2 |
1,1 |
-1,0 |
2,4 |
1,3 |
1,3 |
1,5 |
: Daten nicht verfügbar Quelldatensätze: prc_hpi_q (Veränderung gegenüber dem Vorquartal) und prc_hpi_q (Veränderung gegenüber dem Vorjahresquartal)
|
||||||||
Benutzerhinweise
Revisionen und Zeitplan
Im Vergleich zur Mitteilung vom 4. April 2024 werden die Revisionen für die EU und das Euro-Währungsgebiet in der folgenden Tabelle in dickem Schwarz hervorgehoben:
Revisionen |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
Q2 2023 |
Q3 2023 |
Q4 2023 |
||||
Vierteljährliche Veränderungen |
Bisher |
Aktuell |
Bisher |
Aktuell |
Bisher |
Aktuell |
Euroraum |
0,2 |
0,2 |
0,2 |
0,2 |
-0,7 |
-0,8 |
EU |
0,5 |
0,4 |
0,7 |
0,7 |
-0,3 |
-0,3 |
Jährliche Veränderungen (Q/Q-4) in % |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
Euroraum |
-1,6 |
-1,6 |
-2,2 |
-2,2 |
-1,1 |
-1,2 |
EU |
-1,0 |
-0,9 |
-1,1 |
-1,1 |
0,2 |
0,2 |
|
||||||
Die nächste Pressemitteilung mit den Daten für das zweite Quartal 2024 ist für den 3. Oktober 2024 vorgesehen.
Methoden und Definitionen
Der Hauspreisindex (HPI) misst die Preisentwicklungen aller von Haushalten erworbenen Wohnimmobilien (Wohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser usw.), sowohl Neu- als auch Altbauten, unabhängig von ihrer endgültigen Verwendung und ihren bisherigen Eigentümern. Die HPIs der Mitgliedstaaten werden von den nationalen Statistikämtern erstellt. Die Aggregate der HPIs für den Euroraum und die EU werden von Eurostat erstellt. HPIs werden als jährliche Kettenindizes unter Verwendung von jährlich aktualisierten Gewichten berechnet. Die europäischen HPI-Aggregate werden derzeit als gewichtete Durchschnitte der nationalen HPIs berechnet, unter Verwendung des BIP (in Millionen KKS) zu Marktpreisen als Gewicht für die jeweiligen Länder.
Die Daten sind nicht saisonbereinigt.
Fehlende Daten für die Mitgliedstaaten werden von Eurostat auf Grundlage von Daten aus nicht-harmonisierten Quellen geschätzt. Diese Schätzungen werden nicht veröffentlicht, sie werden jedoch zur Berechnung der Aggregate für den Euroraum und die EU verwendet.
Geografische Informationen
Zum Euroraum (ER20) gehören Belgien, Deutschland, Estland, Irland, Griechenland, Spanien, Frankreich, Kroatien, Italien, Zypern, Lettland, Litauen, Luxemburg, Malta, die Niederlande, Österreich, Portugal, Slowenien, die Slowakei und Finnland.
Zur Europäischen Union (EU27) gehören Belgien, Bulgarien, Tschechien, Dänemark, Deutschland, Estland, Irland, Griechenland, Spanien, Frankreich, Kroatien, Italien, Zypern, Lettland, Litauen, Luxemburg, Ungarn, Malta, die Niederlande, Österreich, Polen, Portugal, Rumänien, Slowenien, die Slowakei, Finnland und Schweden.
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