Quali diritti riconosce l'UE a chi acquista una multiproprietà?

In base alla nuova normativa UE, la multiproprietà consiste nell'acquistare il diritto di trascorrere un certo numero di giorni (ad esempio due settimane) in una villa, un appartamento o in un'altra struttura in un determinato periodo dell'anno. La durata del contratto deve essere superiore a un anno.

Nell'UE, la nuova direttiva sulle multiproprietà conferisce ai consumatori una serie di importanti diritti. Ne citiamo alcuni:

• il diritto ad ottenere informazioni complete prima della firma del contratto,
• il diritto alla rescissione del contratto entro 14 giorni per qualsiasi motivo e senza dover pagare una penale (diritto di recesso),
• se il venditore non ha fornito le informazioni richieste, tale diritto viene esteso a un anno e 14 giorni,
• s normespecifiche sui pagamenti a tutela dei consumatori: ad esempio, nel periodo in cui si applica il diritto di recesso, non si è tenuti a versare un deposito, un anticipo, ecc.

Mi sono iscritto a un club vacanze. Sono coperto dalle norme europee?

I club vacanze sonosimili alle multiproprietà, ma sono stati concepiti in maniera tale da eludere la precedente normativa europea sulle multiproprietà, che riguardava soltanto i contratti di una durata di almeno tre anni. I contratti di iscrizione a un club vacanze durano spesso meno di tre anni.

Le nuove norme UE sulle multiproprietà si applicano anche a questi servizi analoghi, a condizione che la durata del contratto superi un anno.

[!] I paesi dell'UE avrebbero dovuto conformare la loro legislazione alle nuove norme europee entro febbraio 2011, ma alcuni di essi sono ancora in ritardo. Se hai dubbi suoi tuoi diritti, rivolgiti al tuo Centro europeo dei consumatori.