|
”Vilka regler gäller för timeshare i EU?”
Paret Bain besökte Spanien för första gången när en person kom fram till dem på gatan, gav dem en skraplott och berättade att de hade vunnit en resa. De blev överförtjusta!
”Men sedan tryckte man in oss i en taxi och körde iväg med oss till ett hotell flera kilometer utanför centrum. Där utsattes vi för aggressiva försäljningsmetoder i tre timmar. Min hälsa är inte den bästa och jag kan inte sitta stilla så länge. Jag ville bara därifrån. Till slut uppmanade man oss att underteckna en massa papper och betala 1 000 euro som en första betalning på en andelslägenhet.”
”Vad skulle vi ha gjort i det läget?”
Den försäljningssituation som paret Bain befann sig i är inte ovanlig. Om samma sak händer dig och man utövar påtryckningar på dig att underteckna ett kontrakt, bör du känna till att lagen ger dig minst 10 dagar att tänka genom affären. Under den perioden kan du häva avtalet utan att behöva betala något. Under ångerperioden får företaget inte heller kräva dig på pengar, så betala inget genast. Om du betalar en avgift omedelbart, kan det bli svårare att få pengarna tillbaka, om du beslutar dig för att häva avtalet senare.
Vad är timeshare?
När du köper en timeshare, köper du rätten att utnyttja semesterbostaden under en viss tid varje år. Bostaden är vanligen en villa eller lägenhet. Avtalet ska gälla minst tre år och för en minsta vistelse på en vecka per år för att du ska omfattas av EU:s timeshareregler.
Oberoende av vilken situation och vilka arrangemang som erbjuds, bör du förvissa dig om att du har vissa rättigheter: ångerperiod, ett prospekt och ett avtal på ditt eget språk. Om dessa rättigheter inte finns, tacka nej till erbjudandet.
Vad du ska vara uppmärksam på
När du köper en timeshare, är det viktigt att ta reda på så mycket som möjligt innan du undertecknar, däribland följande:
-
Hela kostnaden, inklusive avgifter för juridisk rådgivning, gas, el och vatten, årliga förvaltningsavgifter och underhållskostnader.
-
Avtalets löptid.
-
Hur semesteranläggningen ser ut. Om den fortfarande håller på att byggas, kontrollera att bygglov finns, hur stor anläggningen ska bli och hur mycket arbete som återstår.
-
Vilket slags timeshare du får. Har du äganderätt eller en andel av marken? Kan du sälja din andel eller överföra dina rättigheter?
-
Avtalsvillkoren.
-
Vem ansvarar för den dagliga driften och underhållet av anläggningen?
- Om det finns en styrelse eller en förening för ägarna och vilka befogenheter den har. Bestämmer den exempelvis i viktiga förvaltningsfrågor eller över förvaltningsavgifterna?
 Mer information:
Timeshare
| 
