Pakketreizen Timesharing Vliegreizen Dieren op reis meenemen Zon verstandig deze zomer!

"Wat zijn de regels inzake timesharing in de EU?"

De heer en mevrouw Bain waren voor het eerst met vakantie in Spanje toen zij op straat werden benaderd en een kraslot in handen kregen gestopt met de mededeling dat zij een gratis vakantie gewonnen hadden. Zij waren opgetogen!

"Maar toen werden we in een taxi meegenomen naar een hotel ver buiten de stad en daar getrakteerd op een handig verkooppraatje van drie uur. Door gezondheidsproblemen kan ik niet lang zitten en ik wilde niets liever dan weg. Op het laatst vroegen ze ons een hele rits documenten te tekenen en 1 000 euro te betalen als eerste betaling voor een timesharing-regeling.

Wat hadden we in dit geval moeten doen?"

Verkoopsituaties als deze, waarbij de klant onder druk wordt gezet, zijn niet ongebruikelijk. In dergelijke omstandigheden, en als u onder druk wordt gezet om een timesharingovereenkomst te ondertekenen, hebt u volgens de wet ten minste tien dagen bedenktijd. Binnen die bedenktijd kunt u de overeenkomst desgewenst zonder verdere kosten annuleren. Tijdens de bedenktijd mag de firma geen geld van u vragen, dus betaal niets ter plaatse. Als u wel direct een aanbetaling doet, is het moeilijker dit geld terug te krijgen als u achteraf besluit de overeenkomst te annuleren.

Wat is timesharing precies?

Door een timeshare te kopen, krijgt u het recht om ieder jaar gedurende een bepaalde tijd een vakantieverblijf te gebruiken. Het gaat meestal om een villa, een vakantiehuis of een appartement. De overeenkomst moet minstens een looptijd hebben van drie jaar en gelden voor een verblijf van minimaal een week per jaar, willen de timesharingrechten gegarandeerd zijn.

Ongeacht de voorgestelde situatie en regeling, dient u altijd te controleren of u een minimum aan rechten krijgt, zoals bedenktijd, een prospectus en een in uw eigen taal gestelde overeenkomst. Zo niet, ga dan niet op het voorstel in.

Wat u moet weten

Als u een timeshare koopt, is het belangrijk alvorens te tekenen zo veel mogelijk informatie in te winnen over:

• de totale kosten, inclusief notariskosten, gas, water en elektriciteit, en jaarlijkse beheers- en onderhoudskosten;
• de duur van de overeenkomst;
• hoe het vakantieoord eruit ziet. Als het nog in aanbouw is, controleer dan of de bouwvergunning verleend is, hoever de werkzaamheden gevorderd zijn en hoeveel er nog gedaan moet worden;
• het soort timeshare dat u zult krijgen. Krijgt u een eigendomsrecht of aandelen in de grond? Kunt u uw aandeel in de grond verkopen of uw rechten overdragen?
• de voorwaarden van de overeenkomst;
• wie is verantwoordelijk voor het dagelijks beheer van het vakantieoord en het onderhoud van de eigendom?
• of er een comité of vereniging van eigenaren is en welke bevoegdheden die heeft; neemt zij bijvoorbeeld beslissingen inzake belangrijke kwesties met betrekking tot het beheer van een vakantieoord of de beheerskosten?

Meer informatie: Timesharing